根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定:對被征收房屋按照相應的價值進行一定的補償,因為眾多歷史遺留問題,在房屋拆遷過程中會產生很多爭議點,那么執照沒注冊在拆遷地有補償嗎?有營業執照于沒有營業執照拆遷補償會有什么區別?晏清網小編悉心為您準備了以下相關閱讀材料,希望對您有所幫助。
一、執照沒注冊在拆遷地有補償嗎
房屋或者場地有證的話,應該是有補償的,沒有營業執照但房屋或者場地有證的話,應該是有補償的,也有權要求補償,具體的補償項目有:停產停業損失、裝修費用、搬遷費用和搬遷損失補償,但沒有營業執照,拆遷方會以此為由,降低補償價格。只是沒有營業執照不能按照經營性用房進行補償,差額會挺大的。具體補償方式和應提交的材料建議向具體負責的拆遷部門詳細咨詢。
二、有營業執照于沒有營業執照拆遷補償會有什么區別
有營業執照補償高些,沒有營業執照只補償裝修損失和在拆遷過程中不能使用的過渡補償。 沒有營業執照牽涉到無證經營的問題,對于無證經營,在最后爭取停產停業損失這塊可能會處于不利的境地,畢竟停產停業損失是根據營業額和納稅額來計算的。所以,在面臨拆遷時可以嘗試一下去補辦相關營業執照,也不失為一個辦法。
但是各地拆遷補償都不一樣,具體要結合當地政策。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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