如果房屋要動遷的,政府是需要給予拆遷補償的。有的人看到這一商機,會選擇購買待動遷房。那么,待動遷房是什么,購買待動遷房的好處有哪些呢?今天,晏清網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有用。
待動遷房,就是等待拆遷的房屋,所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值,壞處就是拆遷可能帶來很多不確定性,很可能不能及時交房。
拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新,也意味著有新的安置用房的投入與入住。對于拆遷戶,雖然現階段拆遷有這里那里的違法違規現象,但是總的來說對于拆遷戶,利大于弊。1、舊房子的改造,環境的改變,新房子的入住。2、對于自然人口的增長,舊有的房子必定會越來越擁擠,必定帶來了違章建筑的廣泛搭建,而安置政策的利民性。3、拆遷補償費用的補貼,能買得起新房子,還有小部分節余,改變的一個機遇。
動遷房優點:總價和單價都比較便宜,物業費和停車費便宜缺點:必須動遷協議及開發商大產證滿三年才可以交易,物業管理一般,群租現象嚴重,社區環境一般。
一般來說,已經列入拆遷的房屋,房管部門不能辦理過戶登記的。如果不能辦理過戶登記,那購房肯定有風險,因為未登記,就沒有取得房屋的物權。
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